실거래·통근·학교·생활 근거를 한 화면에서 비교하고,
현재 조건에서 얻는 것과 포기하는 것을 확인하세요.
후보 아파트 2~3곳과 가족 조건만 입력하면 됩니다.
실제 분석 예시
분당 정자동 A아파트
“자녀의 학교 동선과 강남 출퇴근을 함께 보면 세 후보 중 조건에 가장 잘 맞아요. 실제 배정 학구와 등하교 경로는 계약 전에 확인해 주세요.”
광교 신축 D아파트
“학교와 단지 연식은 원하는 조건에 가깝지만 강남 통근이 약 80분으로 길어요. 출퇴근 허용 범위에 따라 판단이 달라질 후보예요.”
의왕 신축 G아파트
“가격 부담은 상대적으로 낮지만 학원가 이용에는 추가 이동이 필요할 수 있어요. 교육 동선이 최우선이라면 현장을 확인하기 전까지 보류해 보세요.”
어떻게 답해드리나요
아파트를 검색해 후보에 담아주세요. 실거래·학교·생활 데이터는 서비스가 수집합니다.
자녀 나이, 직장 위치, 현재 집, 중요하게 보는 기준을 한 번 입력하면 후보마다 같은 기준으로 비교합니다.
현재 조건에서 얻는 것과 포기하는 것, 계약 전 직접 확인할 질문을 후보별로 정리합니다.
아파트 갈아타기를 할 때 집값 차이 외에 실제로 추가로 드는 비용을 항목별로 정리합니다. 취득세, 중개보수, 이사비, 수리비부터 양도세와 자금 타이밍까지 현실적으로 계산하는 방법을 안내합니다.
아파트 갈아타기 시 양도소득세가 얼마나 나오는지, 비과세 조건은 무엇인지, 12억 초과 시 어떻게 계산되는지 정리합니다. 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제, 세율까지 갈아타기 관점에서 설명합니다.
2026년 기준 아파트 갈아타기 시 주택담보대출 한도를 정리합니다. LTV, DSR, 가격구간별 절대한도가 어떻게 적용되는지, 차주 유형과 지역별로 실제 한도가 어떻게 달라지는지 설명합니다.